Bên cạnh các căn hộ cao cấp với thiết kế sang trọng và diện tích rộng, các căn hộ nhỏ cũng được khá nhiều người ưa chuộng. Một trong những sản phẩm đó chính là căn hộ studio. Vậy căn hộ studio là gì? Mục đích sử dụng và đối tượng sở hữu loại hình căn hộ này như thế nào? Hãy cùng nhattruongceo.vn giải đáp những thắc mắc đó qua bài viết dưới đây:
KHÁI NIỆM CĂN HỘ STUDIO
Căn hộ studio là một loại hình căn hộ chung cư khá phổ biến trên thế giới.
Căn hộ này còn được biết đến với cái tên Bachelor hay Efficiency. Với nguồn gốc từ Anh, căn hộ studio đã xuất hiện tại nhiều quốc gia trên thế giới cũng như tại Việt Nam và đã nhanh chóng được đón nhận một cách tích cực Đây là loại hình căn hộ nhỏ với diện tích từ 25 m² đến 60 m². Khác với các căn hộ thông thường, căn hộ studio thường không có sự phân chia không gian rõ ràng. Tất cả các không gian như phòng ngủ, phòng bếp, phòng khách đều gói gọn trong căn hộ. Chỉ có nhà vệ sinh được ngăn vách tại một góc riêng căn hộ
Căn hộ studio được thiết kế phục vụ chủ yếu cho các đối tượng là học sinh, sinh viên, người độc thân hoặc gia đình mới cưới chưa có con. Thông thường khác hàng của căn hộ này có độ tuổi từ 18 – 30 tuổi, thuê tại các thành phố, gần trường học. Hiện nay căn hộ studio được nhiều người quan tâm, dần xuất hiện trong các trung tâm thương mại, chung cư, khu nghỉ dưỡng. Khách hàng tìm đến loại hình căn hộ này không chỉ để thuê mà còn để mua ở.
Căn hộ chung cư có tầm giá khá rẻ, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Vì vậy đây là loại hình căn hộ được nhiều bạn trẻ lựa chọn hiện nay.
+ Ưu điểm:
Do phong cách thiết kế trong một không gian chung, nên mọi nhu cầu sinh hoạt đều dàn trải trong một diện tích nhỏ, dẫn đến thuận tiện trong mọi hoạt động từ ăn, ngủ, sinh hoạt chung,… Từ phòng nọ qua phòng kia, từ nhu cầu này sang nhu cầu khác chỉ bước vài bước chân, hay sải tay lấy, là bạn có thể đạt được.
Bên cạnh chi phí mua/thuê căn hộ thấp, phù hợp nhiều với những đối tượng phân khúc trung bình cho đến trung cấp, nội thất để thiết kế căn hộ ít nên dẫn đến tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, diện tích nhỏ, lối sống tối giản, cũng tiết kiệm được thời gian cũng như chi phí lau dọn, v.v..
Do không gian chung nên tại căn hộ studio cũng được cho là giải pháp tối ưu cho việc tiết kiệm năng lượng, đặc biệt là từ việc chiếu sáng. Thay vì việc phải sắm sửa nhiều bóng điện, quạt hay máy điều hòa cho nhiều phòng như căn hộ thông thường, bạn chỉ cần sắm 1 hay 2 cái để sử dụng cho cả căn hộ.
Với nhu cầu sống tiện ích, hiện đại khi còn độc thân, đây được cho là không gian sống lý tưởng với phong cách thiết kế riêng. Hiện, có rất nhiều thiết kế nội thất đẹp, hiện đại dành cho loại hình căn hộ này.
+ Nhược điểm:
Do diện tích nhỏ và không gian sinh hoạt chung, nên chỉ phù hợp với đối tượng là cá nhân hoặc cùng lắm là vợ chồng mới cưới. Không có không gian riêng tư.
Với nhu cầu sinh hoạt thuận tiện, đồ đạc trong căn hộ cần được sắp xếp có bố cục hay tính toán để tận dụng được diện tích. Đồ nội thất tối giản được cho là sự lý tưởng cho loại hình căn hộ này.
Căn hộ này tại Việt Nam cũng bắt đầu phổ biến, tuy nhiện thời hạn sử dụng chỉ trong vòng từ 20-25 năm. Do đó, nếu lựa chọn để ở lâu dài, bạn cần phải cân nhắc kĩ lưỡng.
MỞ BÁN 100 CĂN HỘ NHẬT BẢN ĐẸP NHẤT
VINHOMES GRAND PARK
VỐN ĐÚNG 288 TRIỆU- TẶNG VC 200 TRIỆU
HỔ TRỢ VAY 80% - 35 NĂM - MIỄN GỐC LÃI
CHO 10 KHÁCH HÀNG ĐẦU TIÊN
MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG CĂN HỘ STUDIO
Nhiều người tìm hiểu về loại hình sản phẩm này vẫn không khỏi băn khoăn: có nên mua căn hộ studio? Và khi nắm được những ưu điểm nổi bật và hiểu rõ mục đích sử dụng của căn hộ studio, hầu hết khách hàng đều quyết định xuống tiền tại các chung cư studio.
Các căn hộ tại chung cư studio có diện tích nhỏ nên giá bán không quá cao. Điều này phù hợp với khả năng tài chính của đại đa số khách hàng, đặc biệt là các đối tượng độc thân trong độ tuổi 18 – 30 hoặc những gia đình trẻ mới cưới. Bên cạnh đó, những nhà studio thường được xây dựng trong khu vực nội thành, thuận tiện cho việc đi lại.
Các căn hộ studio thường không có vách ngăn giữa các khoảng không gian nên sẽ tiết kiệm năng lượng từ việc chiếu sáng vào toàn bộ căn hộ, cũng như công đoạn dọn dẹp được dễ dàng, nhanh chóng hơn. Bên cạnh đó, gia chủ cũng cần chú ý sắp xếp đồ đạc trong căn hộ studio hợp lý để căn hộ nhìn thông thoáng, hạn chế sự hạn hẹp.
Ngoài việc lau chùi dọn dẹp được hạn chế, lựa chọn căn hộ tại chung cư studio còn giúp gia chủ tiết kiệm được chi phí cho việc trang trí nội thất cho các không gian trong căn hộ. Bạn không cần trang trí quá nhiều bóng đèn, quạt hay máy lạnh ở mỗi phòng, thay vào đó bạn chỉ cần mua sắm mỗi thứ một món duy nhất. Khoản chi phí cho việc trang trí này có thể tốn kém từ vài trăm triệu đồng nếu bạn sở hữu một căn hộ có quá nhiều phòng. Bởi vậy, mục đích sử dụng căn hộ studio lớn nhất mà chúng ta thấy chính là tiết kiệm chi phí, giảm gánh nặng về tài chính cho khách hàng.
ĐỐI TƯỢNG SỞ HỮU
Căn hộ studio có đặc thù là diện tích nhỏ nên tất cả các phòng trong căn hộ như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp được thiết kế chung trong một không gian, ngoại trừ phòng tắm sẽ được quây lại trong một góc riêng của căn nhà. Có một vài trường hợp khu vực này được thiết kế bằng cách lắp kính trong suốt nhằm làm tăng tầm nhìn trong căn nhà.
Với diện tích nhỏ từ 30 – 60m2, căn hộ studio này được ra đời chủ yếu phục vụ mục đích cho thuê đối với học sinh, sinh viên, người độc thân,…đang học tập và làm việc tại các trung tâm của các thành phố. Xuất hiện tại Việt Nam, các chủ đầu tư tập trung khai thác mạnh vào việc cho sở hữu bằng hình thức bán đứt cho khách hàng.
Việc sở hữu căn hộ studio, khách hàng có thể tự tạo phong cách cho căn hộ của mình. Theo các chuyên gia thiết kế, những căn hộ loại nhỏ hoàn toàn có thể biến thành căn hộ studio, nhà studio, nếu gia chủ yêu cầu, và được tư vấn hoàn thiện. Các chuyên gia thiết kế cũng đưa ra lời khuyên cho khách hàng lựa chọn không gian căn hộ studio là bạn nên cất giữ đồ đạc vào những không gian tự tạo như dưới ghế sofa, dưới giường, gầm tủ,… Tuy nhiên, bạn cũng lưu ý không nên chất đống quá nhiều ở khu bếp vì cần đề phòng các trường hợp hỏa hoạn. Lý tưởng nhất cho căn hộ là một sản phẩm đồ gỗ kết hợp với nhiều chức năng. Chẳng hạn như sofa có thể là giường. Bàn có thể là bàn ăn, bàn làm việc, nơi để TV…
CÓ NÊN MUA CĂN HỘ STUDIO?
Sau khi đã hiểu về loại hình căn hộ này cũng như ưu nhược điểm của nó, bạn có thể biết là mình có nên hay không nên mua/thuê căn hộ Studio hay không.
Để quyết định được, bạn cần phân tích những yếu tố về đối tượng, giá thành, mục đích sử dụng. Nếu gia đình bạn là gia đình đông người, từ 3 người trở lên, loại căn hộ này đã không còn phù hợp với mục đích sử dụng. Hay nói cách khác, nhu cầu sinh hoạt sẽ khó được đáp ứng một cách tốt nhất.
Hiện ở Việt Nam, các căn hộ thường được xây dựng với diện tích từ 35-50 m². Đây được đánh giá là khoảng diện tích trung bình, phù hợp với nhiều đối tượng sử dụng thuê/mua ở những thành phố lớn.
Nếu bạn đang là sinh viên, hoặc là vợ chồng mới cưới, chưa tìm được hoặc đang trong giai đoạn chờ mua ngôi nhà tương lai của mình, thì căn hộ giá rẻ “không vách ngăn” này được cho là sự lựa chọn hợp lý với diện tích vừa phải, giá thành không quá đắt, gây áp lực về tài chính, lại đáp ứng được nhu cầu sống tiện ích, hiện đại.
Trên đây là bài phân tích về loại hình căn hộ studio, ưu nhược điểm của loại hình căn hộ này. Hy vọng qua bài viết sẽ giúp bạn trả lời được câu hỏi có nên mua căn hộ studio hay không ? Nếu bạn cần tư vấn thêm về loại hình căn hộ này vui lòng liên hệ hotline 085.7777.089 (Duy Khang Vinhomes) để được tư vấn tận tình.
MỞ BÁN 100 CĂN HỘ NHẬT BẢN ĐẸP NHẤT
VINHOMES GRAND PARK
VỐN ĐÚNG 288 TRIỆU- TẶNG VC 200 TRIỆU
HỔ TRỢ VAY 80% - 35 NĂM - MIỄN GỐC LÃI
CHO 10 KHÁCH HÀNG ĐẦU TIÊN
nguồn:cenhomes.vn
Cảm ơn Quý Khách Đã gửi thông tin.
