Giữa đại dịch, hơn 90% tổng nguồn cung căn hộ mở bán tại TP Thủ Đức đã có chủ, vượt trội so với phần còn lại của thị trường.

JLL vừa công bố báo cáo đánh giá về tiềm năng của TP Thủ Đức với vị thế dẫn dắt thị trường nhà ở toàn TP HCM trong suốt mùa dịch và cả giai đoạn hậu Covid-19 nhờ thanh khoản cao, nguồn cung dồi dào, biên độ tăng giá lớn.

Theo khảo sát của đơn vị này, tất cả dự án được phát triển tại TP Thủ Đức đều được người tiêu dùng, giới đầu tư đón nhận tích cực. Lực đỡ cho nguồn cầu lớn tại khu vực này bắt nguồn từ những người mua có sẵn tiền mặt hoặc giới đầu tư có khả năng huy động vốn mạnh mẽ.

Tính đến quý IV/2020, hơn 90% tổng nguồn cung căn hộ mở bán tại TP Thủ Đức đã có chủ. Tốc độ tăng giá, khu vực này cũng vượt trội hơn so với toàn thành phố, cả về căn hộ và đất nền trong những năm qua. Riêng năm 2020, các quận 2, 9 và Thủ Đức, 3 mắt xích của thành phố mới này đều xuất hiện các dự án nhà ở có giá chào bán cao nhất từ trước tới nay trong khu vực, đánh dấu xu hướng nâng cấp sản phẩm lên phân khúc cao cấp khá rầm rộ tại đây.

Xét về nguồn cung, thành phố phía Đông Sài Gòn (TP Thủ Đức) chiếm 30% tổng số đơn vị nhà ở của TP HCM, trong khi chỉ chiếm 10% tổng diện tích và 12% tổng dân số. Các dự án căn hộ cao cấp có xu hướng tập trung ở quận 2, khu vực kế cận quận 1 (gần lõi trung tâm thành phố). Các dự án căn hộ phân khúc trung cấp và các dự án đất nền sẽ nằm xa trung tâm hơn chủ yếu tại quận 9, nơi vẫn còn quỹ đất lớn.

Ông Paul Fisher, Tổng giám đốc của JLL Việt Nam dự báo, TP Thủ Đức sẽ là một trong những điểm nóng đầu tư chính tại TP HCM trong những năm tới. Nơi đây sẽ là điểm đến cho những dự án theo đuổi mô hình “thành phố trong thành phố” nhờ quỹ đất rộng lớn với mật độ dân cư hiện hữu thấp hơn nhiều so với TP HCM.

Nguồn: vnexpress

Lê Khánh

Chuyên Viên Tư Vấn

0397015888

https://www.youtube.com/nhattruongceo

https://www.tiktok.com/@nhattruongceo.vn